Apto novo com 96 m², sala ampliada, 2 suítes e 2 vagas.

Venda
R$ 640.000,00
Condomínio
R$ 640,00
IPTU
R$ 142,64

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 718-GK
Endereço Rua Nelson Gama de Oliveira
Bairro
Ponto de referência C&C da Giovani Gronchi
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Residencial
Andar 8º Andar
Dormitórios 2
Sendo suítes 2
Banheiros 3
Lavabos 1
Vagas cobertas 2
Área privativa 96 m²
Área total 120 m²

Descrição

Banheiros das suítes

•Duchas instaladas e prontas para uso;
•Aquecedor eletrônico de alta vazão para duchas pronto para uso (instalado na área de serviço);
•Box de vidro com acabamento instalados e prontos para uso;
•Pias, torneiras, e vasos sanitários dual flush instalados e prontos para uso;
•Acabamento em porcelanato de alta qualidade;
•Acabamento de gesso e luminárias embutidas;

Dormitórios (02)

•Suíte máster com closet e maleiro;
•Suíte 2 com guarda-roupa e maleiro sob medida;
•Aparadores de cabeceira sob medida;
•Piso de madeira;
•Rodapé de poliestireno 15 cm com acabamento;
•Janelas elétricas blackout;
•Luminárias;
•Ar condicionado.

Obs.: Opção de reversão para o 3º dormitório.

Sala Ampliada

•Amplo espaço com quatro ambientes - Jantar, estar, bar, TV (Ampliação da retirada do 3º dormitório);
•Home theater;
•Acabamento com gesso e sanca invertida;
•Iluminação embutida com três opções de ascendimento (Luz direta, luz indireta, spot de led);
•Piso porcelanato de alta qualidade;
•Rodapé de poliestireno 15 cm com acabamento;

Lavabo

•Pia, torneira, e vaso sanitário dual flush instalados e prontos para uso;
•Piso porcelanato de alta qualidade;
•Acabamento das paredes em grafiato;
•Rodapé de poliestireno 15 cm com acabamento;
•Acabamento de gesso e luminárias embutidas.

Cozinha

•Acabamento de gesso e iluminação embutida com ascendimento indireto;
•Armários sob medida;
•Fogão embutido;
•Nicho para máquina de lavar louça, micro-ondas, e geladeira;
•Tubulação para coifa ou exaustor;
•Piso porcelanato de alta qualidade;
•Rodapé de poliestireno 15 cm com acabamento.

Área de Serviço

•Piso porcelanato;
•Tanque;
•Armário suspenso.

Sacada Gourmet

•Ampla sacada com vista total e permanente;
•Churrasqueira com exaustor;
•Pia e torneira instaladas e prontas para uso;
•Fechamento de sacada com vidros retráteis;
•Mesa de madeira maciça para 08 pessoas;
•Armários embutidos;
•Nicho para frigobar ou adega;
•Piso porcelanato de alta qualidade;
•Rodapé em porcelanato de alta qualidade com acabamento;
•Acabamento de gesso, luminárias e som embutidos;
•Painel de TV.

Demais informações

•Medidor de gás, água e luz individuais;
•Duas vagas demarcadas para carro e uma para moto;
•Área de lazer completa - Piscina adulta e infantil, sauna, academia, espaço mulher cabelereiro, salão de jogos, brinquedoteca, quadra poliesportiva coberta, playground, salão de festa adulto e infantil, sala de estudos, Home Theater para eventos, duas churrasqueiras mobiliadas com forno de pizza.
•Gerador;
•Coleta de água da chuva para áreas comuns;
•Sistema e central de segurança completas;
•IPTU: R$ 142,64
•Condomínio: R$ 640,00
•Vista permanente.


Característica do imóvel


Sala de almoço
Closet
Terraço
Sala de estar
Churrasqueira no apartamento
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Lavabo

Instalação


Armário embutido
Cabeamento estruturado
Armário de Cozinha

Acabamento


Carpete de madeira
Piso frio

Mapa