ÁREA COM EXCELENTE ADERÊNCIA PARA HIS / HMP / MCMV

Apresentamos uma oportunidade estratégica para construtoras e incorporadoras que buscam terrenos com:

✅ zoneamento favorável

✅ baixo land cost

✅ forte demanda habitacional

✅ excelente potencial de viabilidade

O ativo possui perfil altamente aderente para:

• HIS,
• HMP,
• Minha Casa Minha Vida,
• econômico premium,
• compacto familiar.

DIFERENCIAIS DO ATIVO

LAND COST EXTREMAMENTE COMPETITIVO

Terrenos com:

• valor de entrada saudável,
• boa metragem,
• e ZEIS-1,

estão cada vez mais escassos no mercado paulistano.

FORTE POTENCIAL DE INCORPORAÇÃO

Estudos preliminares indicam:

✅ excelente relação terreno x VGV

✅ boa eficiência construtiva

✅ forte aderência para produto econômico vertical

✅ possibilidade de operação altamente competitiva

REGIÃO COM DEMANDA HABITACIONAL CONSOLIDADA

A região apresenta:

• grande necessidade de moradia,
• forte absorção para produto econômico,
• ampla liquidez para HIS/HMP,
• demanda consistente para compacto familiar.
• 
  

ESTRUTURA FLEXÍVEL DE NEGOCIAÇÃO

Os proprietários:

✅ estudam propostas

✅ possuem flexibilidade comercial

✅ aceitam composição parcial em permuta física

O que pode melhorar significativamente a estrutura financeira da operação para incorporadoras.

MATERIAL COMPLETO MEDIANTE INTERESSE FORMAL

Disponibilizamos:

• quadra fiscal,
• KMZ,
• Ficha do imóvel.
• material complementar.

OPERAÇÃO DIRECIONADA E NÃO MASSIFICADA

Excelente oportunidade para construtoras focadas em HIS, HMP e desenvolvimento residencial econômico vertical.