TERRENO 9.910 m² (ZC/ZM) CORREDOR A 10 MINUTOS DO METRÔ CAPÃO REDONDO SP

ÚLTIMA GRANDE ÁREA DA REGIÃO SUL – 9.910 m² COM ZONEAMENTO ZC/ZM E ALTO POTENCIAL DE VGV

Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras, fundos imobiliários e investidores.

Área com aproximadamente 9.910 m², localizada na Estrada de Itapecerica – Jardim Amália – Capão Redondo – São Paulo/SP, em uma das regiões que mais recebem investimentos públicos e privados da Zona Sul de São Paulo.

O imóvel encontra-se em posição estratégica, com forte fluxo comercial, ampla oferta de transporte coletivo e acesso rápido às principais vias da região, estando a aproximadamente 10 minutos da Estação Capão Redondo do Metrô.

O zoneamento ZC e ZM permite diversas alternativas de desenvolvimento imobiliário, incluindo empreendimentos residenciais verticais, uso misto, centros comerciais, galerias, lojas de rua, serviços e operações voltadas ao varejo.

Diferenciais:

• Área total de 9.910 m²
• Frente para importante corredor urbano
• Zoneamento ZC e ZM
• Região com alta densidade populacional
• Forte demanda habitacional
• Excelente vocação para empreendimento de uso misto
• Próximo ao Metrô Capão Redondo
• Grande visibilidade comercial
• Possibilidade de incorporação residencial e comercial