Terreno 27.510 m2 (ZCa) Tremembé - Zona Norte - SP

OPORTUNIDADE OFF-MARKET — GRANDE ÁREA COM GRAPOHAB NO TREMEMBÉ

ÁREA ESTRATÉGICA PARA LOTEAMENTO E DESENVOLVIMENTO HORIZONTAL

Apresentamos uma excelente oportunidade urbanística em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo.

O ativo possui forte aderência para:

✅ loteamento residencial

✅ condomínio horizontal

✅ village

✅ bairro planejado

✅ desenvolvimento familiar de médio padrão

DIFERENCIAIS DO ATIVO - GRAPOHAB JÁ EXISTENTE

Um dos maiores diferenciais da operação é o avanço urbanístico já realizado, reduzindo significativamente:

• prazo,
• risco,
• burocracia,
• incerteza de aprovação.

ESTRUTURA FINANCEIRA EXTREMAMENTE ATRATIVA

Os proprietários aceitam:

✅ 100% permuta financeira

✅ parcelamento inicial facilitado

✅ estrutura negocial flexível

O que melhora significativamente a viabilidade da operação para incorporadoras e urbanizadoras.

ESCASSEZ DE GRANDES ÁREAS EM SÃO PAULO

Terrenos com:

• grande metragem,
• perfil urbanizável,
• flexibilidade comercial,
• e avanço urbanístico,

estão cada vez mais escassos no mercado.

MATERIAL COMPLETO MEDIANTE INTERESSE FORMAL

Disponibilizamos:

• quadra fiscal,
• KMZ,
• informações urbanísticas,
• material técnico complementar.

OPERAÇÃO DIRECIONADA E NÃO MASSIFICADA

Excelente oportunidade para urbanizadoras, incorporadoras e investidores com foco em desenvolvimento horizontal de médio padrão.