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Terreno 137.650 m2 Rod. Regis Bittencourt - Itapecerica da Serra SP

OPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL DE GRANDE ESCALA137.650 m² | RODOVIA RÉGIS BITTENCOURT | ITAPECERICA DA SERRA – SPAPENAS R$ 116/m² EM UM DOS PRINCIPAIS CORREDORES LOGÍSTICOS DO BRASILApresentamos uma rara oportunidade para investidores, operadores logísticos, fundos imobiliários, incorporadoras industriais e desenvolvedores de condomínios logísticos.Área estratégica localizada às margens da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), no Km 293, em Itapecerica da Serra/SP, com acesso privilegiado ao principal sistema rodoviário da Região Metropolitana de São Paulo.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:O imóvel encontra-se em posição privilegiada para operações logísticas e industriais, com acesso rápido e facilitado ao:✓ Rodoanel Mario Covas✓ Região Metropolitana de São Paulo✓ Interior do Estado✓ Baixada Santista✓ Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Raposo Tavares e Imigrantes através do RodoanelVOCAÇÃO DO EMPREENDIMENTO:A área possui excelente aderência para:✓ Condomínio Logístico Classe A✓ Centro de Distribuição✓ Operações de E-commerce✓ Last Mile✓ Cross Docking✓ Built To Suit (BTS)✓ Parque Industrial✓ Centro Operacional CorporativoDIFERENCIAIS COMPETITIVOS:✓ Grande escala territorial✓ Forte potencial de valorização✓ Excelente logística regional✓ Fácil acesso ao Rodoanel✓ Corredor logístico consolidado✓ Baixo custo de aquisição por metro quadrado✓ Excelente relação entre valor de terra e potencial de desenvolvimentoDESTAQUE DA OPORTUNIDADE:Áreas com mais de 100.000 m², posicionadas em corredor logístico estratégico e ofertadas por aproximadamente R$ 116/m² são cada vez mais escassas no mercado.Trata-se de uma oportunidade direcionada para investidores e desenvolvedores que buscam escala, localização e potencial de valorização em uma das regiões mais importantes para logística do Estado de São Paulo.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Material técnico, localização detalhada, documentação disponível e informações adicionais mediante interesse formal.

R$ 16.000.000,00 Venda

Potuverá

Cód. 710-VSR

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