A sua imobiliária em São Paulo

Excelente terreno (imóvel) com 525 m2 (ZEU), localizado a 290 metros do metrô Alto da Boa Vista. bairro Santo Amaro SP.

R$ 6.300.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. 597-VSR

ÁREA COM EXCELENTE ADERÊNCIA PARA HIS / HMP / MCMVApresentamos uma oportunidade estratégica para construtoras e incorporadoras que buscam terrenos com: ✅ zoneamento favorável ✅ baixo land cost ✅ forte demanda habitacional ✅ excelente potencial de viabilidadeO ativo possui perfil altamente aderente para:HIS,HMP,Minha Casa Minha Vida,econômico premium,compacto familiar.DIFERENCIAIS DO ATIVOLAND COST EXTREMAMENTE COMPETITIVOTerrenos com:valor de entrada saudável,boa metragem,e ZEIS-1,estão cada vez mais escassos no mercado paulistano.FORTE POTENCIAL DE INCORPORAÇÃOEstudos preliminares indicam: ✅ excelente relação terreno x VGV ✅ boa eficiência construtiva ✅ forte aderência para produto econômico vertical ✅ possibilidade de operação altamente competitivaREGIÃO COM DEMANDA HABITACIONAL CONSOLIDADAA região apresenta:grande necessidade de moradia,forte absorção para produto econômico,ampla liquidez para HIS/HMP,demanda consistente para compacto familiar.ESTRUTURA FLEXÍVEL DE NEGOCIAÇÃOOs proprietários: ✅ estudam propostas ✅ possuem flexibilidade comercial ✅ aceitam composição parcial em permuta físicaO que pode melhorar significativamente a estrutura financeira da operação para incorporadoras.MATERIAL COMPLETO MEDIANTE INTERESSE FORMALDisponibilizamos:quadra fiscal,KMZ,Ficha do imóvel.material complementar.OPERAÇÃO DIRECIONADA E NÃO MASSIFICADAExcelente oportunidade para construtoras focadas em HIS, HMP e desenvolvimento residencial econômico vertical.

R$ 3.927.500,00 Venda

Chácara Santa Maria

Cód. 705-VSR

Linda Casa em condomínio, terreno de 2.000 m2 e 600 m2 de àrea construída, 5 suítes, 7 banheiros, lavabo, sala de estar, sala de tv, sala de jantar, lareira, piscina, churrasqueira, jardim grande, 6 vagas cobertas (+) 6 descobertas, tudo isso em um excelente condomínio com toda a segurança e infro estrutura.

R$ 2.332.000,00 Venda

Olaria

Cód. 30-VSR

OPORTUNIDADE LOGÍSTICA E INDUSTRIAL DE ESCALA INSTITUCIONAL980.000 m² | 600 METROS DE FRENTE PARA A BR-116 | ITAPECERICA DA SERRA – SPAPENAS R$ 40,00/m² EM UM DOS PRINCIPAIS CORREDORES LOGÍSTICOS DO BRASILUma das maiores oportunidades imobiliárias disponíveis atualmente na Região Metropolitana de São Paulo.Posicionada em um dos mais importantes eixos logísticos do país, a propriedade possui aproximadamente 600 metros de frente para a BR-116 e acesso privilegiado ao Rodoanel Mario Covas, conectando-se rapidamente às principais rodovias do Estado de São Paulo.INFORMAÇÕES DO ATIVO???? Rodovia Régis Bittencourt – Km 295???? Potuverá – Itapecerica da Serra/SP???? Área Total: 980.000 m²???? Frente para a BR-116: aproximadamente 600 metrosLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAO imóvel está inserido em um dos mais importantes corredores logísticos da Região Sudeste, com acesso facilitado para:✔ Rodoanel Mario Covas✔ Capital de São Paulo✔ Interior do Estado✔ Baixada Santista✔ Paraná e Região Sul✔ Principais rodovias do EstadoVOCAÇÃO DO EMPREENDIMENTOA área apresenta forte aderência para:✔ Condomínio Logístico Classe A✔ Centro de Distribuição Nacional✔ Operações de E-commerce✔ Built To Suit (BTS)✔ Parque Industrial✔ Centro de Operações Logísticas✔ Operadores de Transporte e Armazenagem✔ Centros de Cross DockingDIFERENCIAIS COMPETITIVOS✔ Área de escala institucional✔ Aproximadamente 600 metros de frente para a BR-116✔ Excelente visibilidade corporativa✔ Forte potencial de valorização✔ Região em franca expansão logística✔ Facilidade de acesso ao Rodoanel✔ Baixíssimo custo de aquisição por metro quadrado✔ Potencial para desenvolvimento em múltiplas fasesOPORTUNIDADE RARA NO MERCADOÁreas com quase 1 milhão de metros quadrados, posicionadas em corredor logístico estratégico e ofertadas por aproximadamente R$ 40,00/m² tornaram-se extremamente escassas na Região Metropolitana de São Paulo.Trata-se de um ativo direcionado para investidores institucionais, fundos imobiliários, operadores logísticos, desenvolvedores de condomínios logísticos e grupos industriais de grande porte.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARESMaterial técnico, documentação, localização detalhada, estudos preliminares e informações adicionais disponíveis mediante interesse formal.VALMIR SOARES DOS REISCRECI 188794IMÓVEIS NO RADAR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA. MECRECI 35083-J???? (11) 97651-7445"ATIVO DE PERFIL INSTITUCIONAL COM POTENCIAL PARA SE TORNAR UM DOS PRINCIPAIS EMPREENDIMENTOS LOGÍSTICOS DA REGIÃO."

R$ 39.200.000,00 Venda

Potuverá

Cód. 711-VSR

Terreno medindo 3.050 m2, Zoneamento ZC, excelente para Incorporadora e Construtora, localizado na Vila Suzana, próximo do Portal do Morumbi - SP.

R$ 21.000.000,00 Venda

Vila Suzana

Cód. 648-VSR

Ótimo terreno com 5.067 m2, zoneamento (ZM) no bairro Horto do Ypê - Campo Limpo - SP. Obs.: Existia um Projeto Aprovado (vencido) realizado nos lotes 7 e 8 = 3.457 m2 para 2 Torres com 37 aptos de 3 dormitórios, 27 aptos de 2 dormitórios e 9 aptos de 1 dormitório, com 1 e 2 vagas. Agora com mais o lote 9, totalizando 5.067 m2 elevará o coeficiente construtivo com um novo projeto.

R$ 9.300.000,00 Venda

Parque Munhoz

Cód. 26-VSR

Terreno medindo 2.388 m2, Zoneamento ZEU, à 390 metros da estação do Metrô Tatuapé - Zona Leste - SP, excelente para Incorporadoras e Construtoras.

Vila Azevedo

Cód. 659-VSR

Excelente Casa com aproximadamente 550 m2 de área construída, em um terreno de 1.600 m2 em condomínio, contendo: 4 Dormitórios (sendo 2 Suítes) todos com armários, Salas 4 Ambientes, lareira, escritório, 6 banheiros, Copa Cozinha com armários, área de serviço, 3 vagas cobertas (+) outras descobertas, piscina, churrasqueira, canil.

R$ 1.475.000,00 Venda

Olaria

Cód. 168-VSR